De retour !...

Eh oui, finies les vacances... une petite semaine et me voila de retour.
mais où étais je donc, me direz vous ? Eh bien, vous connaissez Chypre, cette grande ile caillouteuse et chaude où les Anglais ayant réussi prennent leur retraite... J'étais là.

Alors , me direz vous ? Chypre, c'est bien ?

Ben, c'est une grande ile caillouteuse et chaude où les Anglais ayant réussi prennent leur retraite, maintenant je peux vous le confirmer.

Enfin, je n'ai pas beaucoup parcouru l'ile non plus, je dois bien l'avouer, étant partie là bas pour un mariage et ayant passé beaucoup plus de temps avec des Français entre bus et piscine d'hôtel qu'avec des Chypriotes à découvrir les beautés de leur pays...

Les principaux avantages de ce voyage auront été que :

. mon fils , toujours précoce et intelligent (le bonheur de sa mère, je vous le dis) a appris à plonger du haut de ses 6 ans (moi je n'ose toujours pas, alors j'admire, évidement!).

. les 18 degrés qui nous attendaient à Paris au retour me paraissent divins après les 32 degrés humides de Paphos, ce qui n'est visiblement pas le cas des Parisiens restés ici, vu leur sourire légèrement crispé.

. les 14 heures de voyage aller (avec escale à Budapest au milieu de la nuit) et les 14 heures de voyage retour (c'était sensé durer trois heures mais notre Airbus A320 avait visiblement une dent contre les grandes iles caillouteuses et chaudes où les Anglais etc...) m'ont donné un regain d'amour de mon brave Home Sweet Home.

. et la vision contrastée de quelques locaux velus à slip panthère et chaine en or (là bas ça existe encore, vive le kitsch méditerranéen) et de quelques retraités anglais littéralement fluo à force de coups de soleils rouges sur peau blanche m'a donné un nouvel élan d'enthousiasme pour mon célibat.

bref, ça fait du bien de partir parce que c'est vraiment bon de rentrer !

en attendant, je peaufine le rêve de mon prochain voyage (ailleurs que sur une grande ile caillouteuse et chaude etc...), bien tranquillement installée sur mon transat banlieusard. Vu la tête de mon compte en banque, ce ne sera pas pour cette année de toute façon, ça me laisse le temps de me remettre .

Et vous, vacancez zen, ile caillouteuse ou pas !

Crise de l'immobilier, ou pas ? en tout cas, il existe une solution pour vendre vite et bien : le home staging

Vous l'avez peut être lu dans la presse, vous êtes peut être en plein dedans , cherchant à vendre ou à acheter : le marché de l'immobilier est en plein ralentissement.

et quand je dis ralentissement, je ne suis pas loin de la langue de bois de mes confrères journalistes... En réalité, le marché est en train de prendre une sérieuse claque depuis le mois de mai, au point qu'un certain nombre d'agences commence à mettre la clé sous la porte (cela dit, à Sèvres il y avait depuis quelques années plus d'agences immobilières que de boulangeries.. autant avouer qu'un peu de ménage ne fera pas de mal à la profession).

Si vous êtes en train d'acheter, c'est plutôt une bonne nouvelle pour vous côté prix : ils ont commencé à baisser et vous avez en général de la marge de négociation.

Si vous êtes en train de vendre, vous avez sans doute le sommeil un peu agité... Fini l'époque où n'importe quoi mis n'importe comment sur le marché se vendait à un moment ou un autre dans la surchauffe de la demande. Aujourd'hui vos visiteurs sont difficiles, pointilleux, pas pressés... et vous si !

alors que faire ?

alors faites appel au Home Staging...

Home Staging, mais c'est koa doudou dis donc ?

Le Home Staging est une technique qui nous vient des Etats Unis (difficile d'être surpris, n'est ce pas) et qui consiste à préparer un bien pour sa vente ; les Canadiens appellent cela la mise en valeur immobilière. Le principe est de rendre votre maison (ou  votre appartement, ça marche aussi !) séduisant pour un maximum de vos visiteurs en dépersonnalisant (c'est à dire en retirant ce qui vous est personnel et trop marqué en goût) en nettoyant, en réparant, et en réarrangeant pour mettre en valeur les atouts du lieu. C'est une technique marketing, et un investissement destiné à vous permettre de récupérer un maximum de votre capital immobilier.

Les petits malins téléphage ont peut être vu l'émission de M6, "maison à vendre", qui montre justement des Home Staging. Ils sont  un peu trop spectaculaires à mon goût (non, on ne fait pas pour 10 000 euros de travaux à chaque fois, nous ! au contraire!) mais le principe est là...
Le Home Staging existe depuis 30 ans aux Etats Unis, et ça marche ! En ce moment, alors que les US traversent une des pires crises immobilières de leur histoire, les statistiques prouvent qu'un bien classique met plus de 160 jours à se vendre... contre 31 jours pour un bien passé par un Home Staging !

En fait, le Home Staging ne fait que mettre en pratique ce que nous faisons tous lorsque nous vendons une voiture ... ou que nous allons à notre premier rendez vous ! Se faire beau, sentir bon, faire la meilleure première impression possibl.

Le Home Staging peut se faire soi même , si on le temps, le goût et l'oeil (mais attention, ce n'est pas que de la déco , il y a vraiment une technique!) , ou se confier à un professionnel... qui fera la différence chez vous en quelques heures.

Et justement, justement (quelle incroyable coïncidence me direz vous) j'ai un excellent Home Stager à vous proposer.

Moi !

Oui, ça y est, En Toute Sérénité l'entreprise est née, et elle propose ses services de Home Staging pour vous aider à vendre vite et bien. Vous voulez en savoir plus, vous êtes intéressé ? allez voir le site www.entouteserenite.com et découvrez en détail

• ce qu'est le Home Staging
• des exemples de réalisation (des avant-après, j'adore !)
• et ce que je vous propose, que vous soyez en région parisienne (diagnostic et prestation chez vous) ou ailleurs (diagnostic détaillé et préconisation sur photo).

Enfin sachez que je suis en train de finir un livre, le livre du Home Staging, qui sera mis en vente d'ici quelques jours (euh, oui il est en retard, c'est normal, un bon livre est toujours en retard!), pour vous permettre de réaliser votre home staging vous même.
Voila c'est la fin du suspens pour vous, lecteur attentif qui vous demandiez ce que j'allais devenir : je suis désormais Home Stageuse professionnelle ! et j'espère bien avoir l'occasion, un de ces jours, de vous aider à vendre vite, et bien !

Et en attendant, tandis que tombe dehors une superbe pluie marsienne (du mois de mars, pas de la planète !) profitez de votre été  zen ! moi je me sauve pour une petite semaine, et je vous retrouve rapidement pour de nouvelles aventures !

Comme promis, 20 nouvelles astuces pour dépenser moins et tenir votre budget

Vous êtes partis en vacances, ça y est ?  ou vous faites partie des courageux qui affrontent le bitume urbain brulant, pendant que les masses se ruent sur les gares, les aéroports et les autouroutes ?

Que vous soyez ici ou ailleurs, vous voici à nouveau en visite sur En Toute Sérénité ... je me sens donc moralement obligée de tenir ma promesse... Vous aviez déjà obtenu 25 petites astuces, chanceux que vous êtes... en voici 20 autres ! 15 petites idées à appliquer pour économiser quelques sous durement gagnés. A l'origine le post US en comptait 25 de plus mais il y en a que j'ai purement et simplement décidé d'ignorer. de "coupez vos cheveux vous même" (ok si vous vous appelez Kojak) à "laissez tomber le téléphone portable" (et faites vos envois sur des parchemins en écrivant à la plume d'oie) j'ai trié.

Prêts ? alors allons y :

1. Buvez de l'eau . Faites le compte de votre journée : sodas, café, alcool, jus de fruits, thé ... hey, rien de tout cela n'est gratuit... Passez à l'eau (vous allez rire, parfois pour éviter mon cinquième thé de l'après midi et l'insomnie qui suit, il m'arrive de boire de l'eau très chaude, tout bêtement !). Tout simple, économique en sous et en calories en prime !
2. Regroupez vos courses. Au lieu de faire vos courses tous les deux ou trois jour - surtout si vous conduisez pour les faire- donnez vous un jour par semaine pour les courses, établissez un itinéraie le plus logique possible en temps et en essence ... et pensez éventuellement achat par internet quand vous le pouvez. le prix du kilomètre voiture devient prohibitif et ... ce n'est pas fini !
3. Profitez de votre chez vous . Et je vous rassure ce n'est pas forcément sinistre ! profitez de votre famille, de votre jardin, de votre balcon, de ce que vous offre votre quartier. Exploitez les possilités de loisirs (infinies) que vous offre notre société jusque dans votre foyer. Je vous passe le calcul de l'économie que vous faites en passant une journée entre le square en bas (gatuit) et un film en video à la demande (3 euros 99 pour toute la famille par Free, par exemple) par rapport à une sortie au cinéma (6 euros par personne minimum, plus parking, plus essence, plus grignotages, et je ne parle même pas de restaurant). Sortir n'est pas indispensable pour passer une bonne journée !
4. Méfiez vous de votre carte de crédit .  L'achat est facile et indolore avec une carte de crédit, beaucoup plus tangible avec des billets et des pièces sonnantes et trébuchantes... et super méfiance avec les cartes à débit différé qui vous entraine subtilement dans l'endettement... à un taux dingue.
5. Annulez vos abonnements (désolé messieurs les éditeurs). reposez vous la question pour chacun des abonnements que vous avez empilé depuis des années : magazines, livres type France loisirs, quotidiens... sont ils encore justifiés aujourd'hui ? entre la mise à disposition colossale d'infos sur internet et votre propre évolution, peut être pouvez vous alléger la barque de vos abonnements sans vous sentir subitement orphelin.
6. Faites le vous-même. Pas possible pour tout, bien sur mais... songez à ce que vos arrières grands parents faisaient, par rapport à ce qu'ils achetaient... nous avons pris (bien dressé pour celà par la pub) l'habitude d'acheter systématiquement ce qu'il nous faut mais... nous pouvons faire nous même plein de choses. mon voisin a fait un super jeu de jardin pour son fils, aves filet et mur d'escalade, pour le prix du bois traité en autoclave et de quelques heures d'effort (je veux le même !). Vous pouvez faire vos étagères (quelques briques et des planches) votre pain, vos rideaux...que sais je .
7. Faites le vous-même 2. Même idée sur les dépannages, les installations etc. Faites le vous même ! changer un joint de robinet (ou même un robinet lui même) ce n'est pas sorcier... et ça économise le plombier, dont je soupçonne qu'il fait aujourd'hui un salaire très supérieur à un pix nobel de physique quantique au vu du cout du moinde de ses déplacements . Consultez internet qui est plein de forums et sites d'explication, et lancez vous.
8. Arrêtez de payer des intérêts. ne dépensez que ce que vous avez pour éviter de payer ensuite des frais d'emprunt. et sortez au plus vite de vos crédits (surtout à la consommation) .
9. Limitez les plats tout prêts. plats tout prets surgelés, trucs en barquette et autres nourritures toutes prêtes sont certes commodes, mais chères et pas super saines (conservateurs, exhausteurs de goûts etc...). Ayez du dépannage,mais essayez d'avoir une routine plus simple sans eux (il y a des plats frais simples à faire !)
10. Voyagez intelligement. Le web est plein de ressources pour voyager bien moins cher : billets discountés pour le train, échange de maison, logement chez l'habitant... alors payer plein pot son séjour auxEtats Unis c'est vraiment ... idiot !
11. Entretenez votre matériel. Ca parait simple et logique mais... combien d'entre nous ont Vraiment lu le mode d'emploi de la tondeuse ? et sur ce pourcentage (d'ores et déjà limité) combien ont Vraiment fait l'entretien préconisé, une fois par an en général ? Pourtant entretenir son matériel c'est le faire durer plus longtemps, et donc ne pas avoir besoin d'en racheter.Alors au prochain gros achat lisez le mode d'emploi, et s'il le faut prévoyez dans votre agenda une alerte pour l'entretien de votre nouveau bijou, que ce soit une Porsche 911 coupé ou un lave vaisselle...
12. Economisez l'énergie. Isolation, extinction, limitation... fini les gaspis, vu les prix de l'énergie. A vous les gros pulls en laine et les pieds tout froids (enfin, pas tout de suite. a moins que nous ayions un été vraiment pourri !)
13. Economisez l'essence. Je parie que celle là, vous y aviez pensé tout seul, malin que vous êtes, ô lecteur serein.
14. Achetez vos vêtements en solde. vu les chiffres des ventes en soldes depuis quelques années, vous y aviez sans doute pensé sans moi aussi. je crois que ca fait 3 ans que je n'ai pas acheté un vêtement plein pot... Je ne ferais peut être pas star dans "Sex and the City"(enfin, pas pour ma garde robe en tout cas) mais je n'ai jamais pris de huées de la foule non plus ... faites un état des lieux de vos placards avant le lancement des soldes, faites une liste de ce qui vous manque "vraiment" ... et partez à l'assaut ! 30 à 50% de réduction, ça vaut le coup. Doté d'une progéniture à habiller ? profitez des soldes pour acheter pour l'année suivante ! en général on se trompe peu de taille à partir de 3 ans (avant, c'est plus aléatoire ... j'ai acheté des petts T shits d'été à mon fils de 2 ans qui ont été pile à sa taille ...au mois de février !)
15. Cuisinez à l'avance. Un peu de temps à tuer et une furieuse envie de cuisiner ? (même moi, ça m'arrive, c'est dire !) Aors profitez en pour cuisiner une bonne grosse quantité et ... congelez des portions à la taille nécessaire au quotidien. Idéal pour les soirées grosse, grosse flemme culinaire.
16. Séchez vos vêtements au soleil. Quand il y en a ( vive juillet !) plutot que de mettre votre linge au sèche linge, posez le tout sur un étendoir. le linge sent bon, et ... c'est moins cher . Après tout le linge a séché dehos depuis quoi... 2500 ans ?
17. Mangez moins de viande. Si vous êtes comme moi, un repas classique c'est un légume, une viande, un dessert. Il est temps de revisiter cette vieille habitude ! de la viande une fois par jour est nettement suffisante (je crois que c'est même déjà un peu trop). Pensez poissons, plats végétarien (non ce n'est pas toujours déprimant, carnivores que vous êtes) pates céréales. Même si le kilo de blé commence à valoir presqu'autant que l'or fin, c'est toujours moins cher que le boeuf .
18. Economisez sur vos courses de nourriture. Et notamment passez vous des marques. vous allez penser que je suis vendue au discount allemand, mais vraiment, les produits Lidl sont d'un rapport qualité prix qui fait abandonner sans regret certaines de nos braves marques surévaluées...
19. Renégociez vos primes d'assurances. Lorsque l'on est depuis longtemps chez un assureur il a tendance à s'assoupir... Dites que vous allez le quitter à la prochaine échéance, faites faire quelques devis et renégociez vos contrats. Je viens de gagner plus de 50 euros sur mon assurance auto, alors que je la passe en plus en professionnel, avec mon courtier, comme ça !
20. Soyez fiers d'être (un peu) radin . Je sais l'avarice est un péché mortel (je ne me sens pas franchement menacée et je soupçonne que mon banquier le regrette !). Mais dépenser n'importe comment est très efficace aussi pour bousiller sa vie ... et celle de sa famille. Alors assumez le fait que vous faites attention, et soyez fier de votre vigilance. Et passez cette vigilance à vos enfants aussi : qui sait dans quel monde ils vivront demain, et savoir se maitriser est un sacré atout !

Bon, vous voila plein de bonnes résolutions ... à appliquer à la rentrée !

En attendant profitez du soleil, de l'été, du temps que vous pouvez (enfin) passer avec vos enfants, votre chéri (e)

et flemmardez zen !

En toute sérénité passe (presque) à la postérité !

Je vous écris alors que, ô miracle, un (absolument) charmant caméraman tourne des images inoubliables de mon chez moi, et de moi même au clavier en train d'écrire pour vous, troublants lecteurs.

Imaginez vous que mon blog a attiré l'attention d'une journaliste, qui travaille pour le groupe France Télévision, et que j'ai été contactée pour parler de...

• mon blog ? nooon...
• internet en général ? nooooon...
• l'art de vivre zen ? nooooooooon plus...

mais...  de ma lessive écologique. Bon d'accord, ce n'est pas super glamour comme entrée en matière mais... il me semble bien que Angelina Jolie a fait de la pub pour les chewing gums à ses débuts non ? et Georges Clooney nous la fait bien café en petites boites depuis des années.

Donc voila : je me ferais un plaisir en septembre, si je suis prévenue à temps, de vous envoyer un petit post pour vous inviter à me rencontrer par télévision interposée. 1 minute 30, ca ne laisse pas le temps d'être éblouissante (surtout pour parler de lessive) mais c'est marrant quand même...
et puis,  je savais bien qu'un jour je passerais à la télé !

en attendant éteignez la (la télé!) et allez profiter du bel été qui nous attend.

et vacancez zen !